Alcance y trazabilidad
Revisión de si la exploración, ensayos, parámetros y conclusiones responden realmente a las decisiones de proyecto.
Servicio geotécnico
Due diligence, revisión geotécnica independiente e ingeniería de valor
Due diligence, revisión geotécnica independiente e ingeniería de valor para identificar riesgos, supuestos y oportunidades de optimización antes o durante un proyecto.
Respuesta directa
¿Qué aporta una revisión geotécnica independiente o due diligence?
Una revisión independiente ayuda a distinguir entre información suficiente, supuestos no verificados, riesgos de construcción y alternativas que pueden optimizar costo, programa o desempeño sin reducir el rigor técnico.
ANIC ofrece una segunda lectura técnica cuando el cliente necesita tomar una decisión con criterio independiente respecto de estudios, diseños o alternativas.
La revisión se limita a la información disponible y no reemplaza la responsabilidad contractual de los autores originales ni investigaciones adicionales que la evidencia justifique.
Riesgos y exclusiones
Identificación clara de incertidumbres, condiciones no verificadas y aspectos que requieren investigación adicional.
Ingeniería de valor
Comparación de alternativas con base en desempeño, costo de ciclo de vida y constructibilidad, no sólo en costo inicial.
En qué fijarse al comparar opciones
Estos criterios ayudan a distinguir entre una propuesta técnica sólida y una cotización genérica.
Experiencia comparable
Casos y alcances similares al tipo de estructura, etapa del proyecto y condición geotécnica esperada.
Criterio técnico senior
Quién interpreta, revisa y responde técnicamente; no sólo quién ejecuta sondeos o procesa ensayos.
Alcance proporcionado
Exploración, laboratorio y análisis suficientes para el riesgo, sin campañas mínimas ni sobrediseño automático.
Constructibilidad
Recomendaciones que puedan ejecutarse en obra, con secuencia, limitaciones y condiciones de seguimiento claras.
Transparencia
Supuestos, exclusiones, información requerida y límites de responsabilidad explicados desde la propuesta.
Soporte durante obra
Capacidad de responder cuando el terreno real, el agua, la excavación o las cargas cambian respecto a lo previsto.
Aplicaciones típicas
Cuándo suele ser relevante.
El alcance final debe ajustarse a ubicación, geometría, etapa de diseño, información disponible y tolerancia al riesgo del proyecto.
Casos de uso
- Compra o desarrollo de predios
- Revisión de proyectos
- Comparación de propuestas
- Cambios de alcance
- Decisiones de inversión
Hablemos del alcance
¿Necesita una propuesta geotécnica?
Definir el riesgo
Revisamos tipo de estructura, ubicación, etapa, planos disponibles y decisiones que dependen del terreno.
Solicitar cotización →Revisar evidencia
Integramos campo, laboratorio, antecedentes y criterio técnico para evitar recomendaciones genéricas.
Ver casos →Acompañar la obra
Cuando el proyecto lo requiere, damos seguimiento técnico durante construcción.
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